ГОКУ «ЦСПН Мурманской области»
Государственное областное казенное учреждение
184511, г. Мончегорск, ул. Комсомольская, д. 7А
+8 (800) 100-0001
murmansk@cspn51.ru
  2. Категории получателей

Распоряжение средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели

Размер средств материнского капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.


2. строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, в том числе по договору строительного подряда (далее – строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства либо компенсацию затрат, понесенных таким способом на реконструкцию дома блокированной застройки, путем перечисления указанных средств на банковский счет заявителя

Заявитель вправе использовать средства материнского капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с заявителем

Средства материнского капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства или реконструкцию дома блокированной застройки в следующем порядке:

– первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского капитала, полагающихся заявителю, на дату подачи им заявления;

– по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства либо дома блокированной застройки, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.


3. использование кредитных средств

– уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья

–погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у заявителя до возникновения права на получение средств материнского капитала

– погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у заявителя до возникновения права на получение средств материнского капитала

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ (СВЕДЕНИЯ)

К заявлению прилагаются документы:

1. В случае отсутствия постоянной регистрации на территории Мурманской области

– копия решения суда об установлении юридического факта постоянного проживания на территории Мурманской области

2. В случае подачи заявления через представителя

– копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, и выданная в установленном порядке доверенность, подтверждающая его полномочия

3. В случае направления средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения 

– сведения из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке

– сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение заявителя и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала

4. В случае направления средств материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве

– сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке

5. В случае направления средств материнского капитала на оплату строительства, реконструкции объекта индивидуального жилого строительства, реконструкции дома блокированной застройки, выполняемых в том числе с привлечением строительной организации заявитель представляет договор строительного подряда и указывает в заявлении:
– сведения из разрешения на строительство, выданного заявителю или супругу заявителя, либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного заявителем или супругом заявителя в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, или из разрешения на строительство дома блокированной застройки, выданного в целях проведения реконструкции такого дома блокированной застройки

– сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем заявителю или супругу заявителя праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд, блокированной жилой застройки и на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкция дома блокированной застройки

– сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве заявителя или супруге заявителя на объект индивидуального жилищного строительства, дом блокированной застройки в случае их реконструкции

5. В случае направления средств материнского капитала на оплату строительства, реконструкции объекта индивидуального жилого строительства, реконструкции дома блокированной застройки, выполняемых в том числе с привлечением строительной организации заявитель представляет договор строительного подряда и указывает в заявлении:

– сведения из разрешения на строительство, выданного заявителю или супругу заявителя, либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного заявителем или супругом заявителя в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, или из разрешения на строительство дома блокированной застройки, выданного в целях проведения реконструкции такого дома блокированной застройки

– сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем заявителю или супругу заявителя праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд, блокированной жилой застройки и на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкция дома блокированной застройки

– сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве заявителя или супруге заявителя на объект индивидуального жилищного строительства, дом блокированной застройки в случае их реконструкции

6. Для направления части средств материнского капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с данным пунктом, заявитель указывает в заявлении:

– сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем заявителю или супругу заявителя праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, блокированной жилой застройки и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкция дома блокированной застройки

–  сведения из разрешения на строительство, выданного заявителю или супругу заявителя, либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного заявителем или супругом заявителя в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, или из разрешения на строительство дома блокированной застройки, выданного в целях проведения реконструкции такого дома блокированной застройки;

–  сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве заявителя или супруга заявителя на объект индивидуального жилищного строительства, дом блокированной застройки в случае их реконструкции;

–  сведения о реквизитах банковского счета заявителя. 

7. Для направления части средств материнского капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с данным пунктом заявитель указывает в заявлении:

– сведения из документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или реконструкции дома блокированной застройки, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации

– сведения о реквизитах банковского счета заявителя
8. В случае направления средств материнского капитала на компенсацию затрат на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки

– сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем заявителю или супругу заявителя праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, блокированной жилой застройки и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства, реконструирован дом блокированной застройки

– сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве заявителя или супруга заявителя на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2012 года, либо о зарегистрированном праве заявителя или супруга заявителя на реконструированный после 1 января 2012 года объект индивидуального жилищного строительства, дом блокированной застройки (независимо от даты возникновения указанного права)

– сведения из документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства либо дома блокированной застройки, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации

– сведения о реквизитах банковского счета заявителя

9. В случае если заявитель или супруг заявителя является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, средства материнского капитала могут быть направлены заявителем в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса.

– выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе заявителя или супруга заявителя (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива)

– справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива)


–  копию устава кооператива

– справку о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем кооперативу праве собственности или ином праве в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения, – для членов жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива, который осуществляет (будет осуществлять) строительство жилого помещения, либо справку о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем кооперативу праве собственности в отношении приобретаемого жилого помещения – для членов жилищного или жилищного накопительного кооператива, которые приобретают жилое помещение.

10. В случае направления средств материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство

– сведения из кредитного договора (либо прилагает копию договора займа) на приобретение или строительство жилья;

– сведения из договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, – в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

11. В случае направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)

– копию договора займа либо сведения из кредитного договора. При направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного договора займа или сведения из ранее заключенного кредитного договора;

– сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о праве на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, – в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства; 

– сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, из разрешения на строительство индивидуального жилого дома либо из уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного заявителем или супругом заявителя в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, – в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию; 

– выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе заявителя или супруга заявителя (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), – в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив 

– документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый заявителем или супругом заявителя в кредитной организации. При этом в случае направления средств материнского капитала на погашение ранее предоставленного займа на приобретение или строительство жилья заявитель представляет документ, подтверждающий получение денежных средств по договору ранее предоставленного займа на приобретение (строительство) жилого помещения путем их безналичного перечисления на счет, открытый заявителем или супругом заявителя в кредитной организации.

Сведения, указанные в настоящем пункте, запрашиваются учреждением в органах (организациях), в распоряжении которых они находятся (далее – органы), посредством межведомственного информационного взаимодействия, в том числе при наличии технической возможности в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, если заявитель не представил их по собственной инициативе:

– сведения о документе, подтверждающем личность заявителя

– сведения, подтверждающие регистрацию по месту жительства заявителя

– сведения о лишении родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки

– сведения о совершении в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности

– сведения об отмене усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки

– об ограничении в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки

– об отобрании ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства, дом блокированной застройки, на приобретение, строительство или реконструкцию которых направляются средства материнского капитала, должны находиться на территории Российской Федерации.

Заявитель или супруг заявителя обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, в общую собственность заявителя, супруга заявителя и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

– после перечисления учреждением средств материнского капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации,  – после снятия обременения с жилого помещения

– после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения

– после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере

– после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства – в случае участия в долевом строительстве

– после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, – в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства

СПОСОБ ОБРАЩЕНИЯ

– лично либо через представителя в многофункциональные центры; 

– в Центр социальной поддержки населения Мурманской области посредством почтовой связи;

– в электронном виде посредством портала Госуслуг по ссылке: подать заявление через Госуслуги